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Archives mensuelles : février 2016

Faire un investissement immobilier locatif en évitant tous les dangers possibles

La majorité des français souhaitent devenir propriétaire. Ces dernières années, les prix ont évolué dans les deux sens et de nouvelles réglementations sont entrées en vigueur. Par exemple, une loi est venue imposer un plafond sur les prix des loyers.

Pourtant, une partie des acquéreurs potentiels s’orientent toujours vers l’ancien. Sur Paris notamment, l’achat d’un appartement même petit représente une bonne opération. Le but étant de le louer après rénovation. Le charme de l’investissement immobilier locatif est ici.

Les dangers à éviter pour un investissement immobilier locatif: l’appel à une agence est plus sûr

Un investissement immobilier locatif requiert un… Continuer la lecture

Les bonnes raisons de boire de l’eau minérale: les propriétés respectives des différentes eaux

A table et tout au long de la journée, il est important de s’hydrater et de boire de l’eau. Il n’y a rien de plus sain et facile que de boire de l’eau minérale, les magasins en ont tout un choix, et les prix ne sont pas élévés. Mais on peut se perdre devant les larges rayons.

On peut en effet choisir de boire de l’eau du robinet, ou bien choisir de l’eau de source ou encore de l’eau minérale. Devant l’éventail des eaux en bouteille, il est difficile de choisir puisqu’il y a de l’eau plate, de l’eau gazeuse… Continuer la lecture

Un petit nouveau dans les sports aquatiques : le paddle board, seul, entre copains ou avec la famille

Derrière un nom à consonance anglo-saxonne se cache un loisir simple et agréable à mi-chemin entre le surf et la planche à voile

A l’aide d’une simple planche sur laquelle on se tient debout et d’une pagaie, on se déplace agréablement sur l’eau pour faire de belles ballades

La force motrice est donc fournie par le paddle boarder lui-même.

Les polynésiens utilisent cette forme de déplacement depuis longtemps, et les Hawaïens, grands amateurs de sports aquatiques, ont perfectionné et popularisé ce sport depuis la fin de la WW2

Après une perte d’intérêt relative dans les années 60, ce loisir sportif… Continuer la lecture

Les trucs et astuces pour un film d’entreprise réussi: définir les besoins et avoir un studio de qualité

Les entreprises ont à leur disposition plusieurs canaux marketing. Pour se faire connaitre et promouvoir des produits, la publicité est évidemment la première solution. On ne peut de toute façon plus faire un pas sans voir une publicité.

On ne peut plus faire un pas sans les voir dans la rue ou quand on consulte son téléphone. Avant, les affiches et posters étaient les supports habituels, de nos jours les studios montent en puissance en produisant un film d’entreprise pour les sociétés.

Les objectifs d’un film d’entreprise: référencer de manière plus efficace le site

Se tourner vers le film d’entreprise… Continuer la lecture

Investir dans l’immobilier locatif à Paris est pratiquement toujours un acte qui présente un minimum de risque

Si l’on veut investir dans l’immobilier locatif français, on se tournera tout naturellement vers les villes d’importance où le marché immobilier conserve une grande dynamique à toutes les époques.

Par sa dimension, Paris, plus grande ville de France est incontournable, et à ce titre génère un marché de l’immobilier locatif en constante effervescence

En plus de la possibilité de louer rapidement, la rentabilité financière de l’investissement est un élément clé

Ce potentiel de rentabilité dépend évidemment du ratio coût d’acquisition / montant des loyers, et à Paris, le montant d’acquisition étant assez élevé, cette donnée n’est généralement pas favorable à… Continuer la lecture

Board traditionnelle ou sup gonflable: tout savoir sur ce qui les différencie

Hawaii a vu naitre un sport synonyme de liberté: le surf. Il est toujours pratiqué par des milliers d’adeptes, mais il s’est aussi diversifié. On a en effet vu d’autres activités se développer à partir d’une planche.

Le Stand up paddle en une des plus récentes. Pour le pratiquer, il faut réussir à se mettre debout sur une planche et ramer. L’objectif est simple: se balader sur une rivière ou en mer, et avec l’expérience, on peut même s’aventurer à surfer les petite vagues. Mais auparavant, il faut choisir entre un modèle rigide et un sup gonflable

Le sup gonflable… Continuer la lecture

Exercer un métier lié au vin exige de suivre une formation et d’obtenir un diplôme Wset

Wset signifie Wine & Spirit Education Trust, c’est un établissement anglais qui propose des formations diplomantes spécialisées dans l’oenologie. On le trouve dans pas moins de 60 pays dans lesquels on peut participer à des formations dans différents langues, à ce jour: 17.

C’est en 1969 que cet établissement à donné ses premières formations, en 1969. Il a donc depuis gagné ses lettres de noblesse puisqu’il est reconnu dans 60 pays différents. Le Le Wset ne se contente pas d’une formation unique mais de plusieurs formations qui correspondent chacune à un diplôme.

Pourquoi suivre une formation Wset: tout sur la… Continuer la lecture

La préparation et l’analyse d’un projet de placement: il faut étudier en détail la rentabilité d’investissement locatif

Les foyers ne sont pas spécialement optimistes avec la conjoncture économique. Ils ont d’ailleurs tendance à se réfugier vers les placements, même si leurs rendements ne sont pas élevés. Le principe de précaution prévaut donc largement.

Une étude préalable est en effet la première étape d’un projet d’investissement. Dans tous les domaines, y compris l’immobilier, Des calculs sont faits afin de déterminer et connaitre la rentabilité de l’investissement locatif.

Pourquoi se concentrer sur la rentabilité nette de l’investissement: le rendement est plus précis en incluant les charges

Afin de se faire une idée plus ou moins précise sur l’achat d’un… Continuer la lecture

Produite en Corse, l’eau gazeuse d’Orezza avec une richesse élevée en fer

Dans les montagnes de haute Corse, l’eau d’Orezza émerge près de Rappagio, un petit village Corse de 21 habitants

Ruisselant des pentes du San Petrone, l’eau de pluie pénètre dans le sol, et après un parcours d’une vingtaine d’années, ressurgit purifiée et minéralisée, avec une pétillance de gaz carbonique

Depuis la Rome antique, on appréciait ses vertus curatives, et elle constituait un lieu de pélerinage pour des personnages célèbres, dont Pascal Paoli, qui appréciait cette eau naturellement pétillante

Elle fut étudiée par des médecins qui observèrent pendant des années ses vertus thérapeutiques, et confirmèrent que le fer contenu avait une… Continuer la lecture